Bono para obtener Vivienda Urbana Nueva o Mejorada

Descripción:
Este programa consiste en la entrega de un Bono, el mismo que es una ayuda económica que el Gobierno Nacional entrega a la familia como premio a su esfuerzo por ahorrar para adquirir, construir o mejorar su vivienda.
Para que las familias de menores recursos económicos puedan acceder a una vivienda, o el mejoramiento de la que ya poseen, el MIDUVI entrega este Bono. Por lo tanto, los componentes del financiamiento de la vivienda o el mejoramiento son: Ahorro, Bono y Crédito: (A+B+C=Vivienda).
• Ahorro, como aporte del beneficiario, es mínimo el 10 % del precio de la vivienda; o el 10% del Bono en mejoramiento. Debe estar depositado en una institución financiera registrada en el MIDUVI (IFI).
• Bono no reembolsable, un aporte del Estado a través del MIDUVI, para facilitar el acceso a la vivienda.
• Crédito, otorgado por una institución financiera, o cualquier otra fuente de financiamiento, para completar el valor de la vivienda.
El Bono se otorga a las familias que cumplen con todos los requisitos, establecidos en el Reglamento.
Los Oferentes de vivienda privados registran proyectos de vivienda en el MIDUVI, los mismos que son ofrecidos a los beneficiarios del bono.
El valor del Bono es el siguiente:
• Vivienda Urbana a ser Mejorada: US$ 1.500 para un mejoramiento de hasta US$ 3.000, cuando la vivienda sin incluir el terreno cueste hasta US$ 8.000
Requisitos:
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
• Formulario de postulación suscrito por el postulante y el vendedor de la vivienda, en el que constará el valor de la vivienda a comprar;
• Copia de las cédulas de ciudadanía del postulante, del cónyuge, y de las cargas familiares;
• Partidas de nacimiento de los hijos menores de 18 años;
• Certificado de discapacidad permanente;
• Copia de la cuenta para vivienda, con la certificación del bloqueo;
• Certificado de avalúos y catastros de la municipalidad o registrador de la propiedad, que acredite que el postulante y su grupo familiar no sean propietarios de ningún inmueble.
• Compromiso de crédito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga;
• Documento o certificado que demuestre la permanencia de residencia de por lo menos 2 años.
SI NO TIENES REGISTRO SELBEN, DEBERÁS PRESENTAR ADEMÁS:
• Certificado de ingresos del postulante y su cónyuge o conviviente;
• Si el trabajo es independiente, certificado del IESS de no tener aporte patronal.
CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO
• Formulario de postulación suscrito por el postulante y el representante de la ET, en el que constará el valor de la vivienda a construirse;
• Copia de las cédulas de ciudadanía del postulante, del cónyuge, y del grupo familiar;
• Partidas de nacimiento de los hijos menores de 18 años;
• Copia de la cuenta para vivienda, con la certificación del bloqueo;
• Certificado de avalúos y catastros de la municipalidad o registrador de la propiedad, que acredite que el postulante y su grupo familiar no sean propietarios de vivienda u otro terreno.
• Compromiso de crédito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga;
• Copia de la escritura del terreno;
• En caso de postulación conjunta, nombramiento del representante del grupo junto con el listado de los postulantes (mínimo 11);
• Documento o certificado que demuestre la permanencia de residencia de por lo menos 2 años;
• Fotografía del terreno donde se construirá la vivienda, con referencias de su ubicación;
• Carta de pago del impuesto predial.
• Si no tienes registro SELBEN, deberás presentar además:
• Certificado de ingresos del postulante y su cónyuge o conviviente;
• Si el trabajo es independiente, certificado del IESS de no tener aporte patronal
Procedimiento:
• Contactarte con un oferente de vivienda que tenga registrados sus proyectos en el MIDUVI (ver Programas de Vivienda) para comprar; o con un profesional en construcción (ver Entidades Técnicas) registrado en el
MIDUVI para construir en tu terreno o mejorar tu casa.
• Abrir una cuenta de ahorros para vivienda en cualquiera de las instituciones financieras participantes en el sistema (ver Instituciones Financieras).
• Completar el ahorro mínimo, de acuerdo a lo establecido en el cuadro anterior.
• Conseguir el crédito para completar el valor de la vivienda o mejoramiento, en caso de ser necesario.
• Que la vivienda a adquirir, el terreno donde se construirá o la vivienda a mejorar estén ubicados dentro del área urbana del cantón.
• Presentar la postulación en las oficinas del MIDUVI, la misma que debe estar respaldada por una Entidad Técnica u Oferente de vivienda, con el formulario de postulación y la documentación solicitada descrita más
adelante
• El crédito te servirá para completar el precio de la vivienda o mejoramiento, puedes realizarlo en donde te presten las facilidades para ello. La fórmula para tener tu casa es: AHORRO + BONO + CRÈDITO.
Costo:
Los trámites no tienen costo
Tiempo Estimado de Entrega:
Las viviendas ofrecidas por los oferentes están registradas en el MIDUVI o con un profesional de la construcción para adquisición de vivienda nueva, construir en tu terreno propio o mejorar tu casa, se considera un tiempo de entrega de la vivienda máximo de hasta un año contado desde el pago del bono.
Teléfonos generales:
2542-125 Arq. José Luis Flores jlfloresc@miduvi.gov.ec
Más información:

http://www.miduvi.gov.ec/Default.aspx?tabid=284